I piani attuativi (PA) sono atti di pianificazione urbanistica comunale che definiscono nel dettaglio le previsioni del Piano regolatore generale (Legge regionale 02/07/1987, n. 36). Gli elaborati dei piani attuativi specificano i parametri urbanistici ed edilizi, la convenzione urbanistica regola le modalità operative e gli impegni derivanti dall’attuazione del piano.

Le previsioni contenute nei piani attuativi e loro varianti hanno carattere vincolante e producono effetti diretti sul regime giuridico dei suoli.

Gli strumenti attuativi previsti dalla legislazione statale e regionale sono numerosi. Tra questi:

• piani di recupero (Legge regionale 02/05/1980, n. 28)
• piani di lottizzazione
• piani di zona
• comparto attuativo.

La proposta di piano può essere presentata dai proprietari delle aree purchè rappresentino, in base all'imponibile catastale, almeno i 3/4 del valore delle aree interne al perimetro del piano di lottizzazione convenzionata (P.L.C.).