L'attuazione degli interventi di trasformazione e sviluppo del piano regolatore generale (PRG) avviene con i piani attuativi e con i programmi complessi. I programmi complessi sono strumenti destinati alla riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale della città consolidata e delle periferie, finalizzati alla riorganizzazione del territorio, in particolare del patrimonio edilizio e delle infrastrutture, tra questi:
- programmi integrati di intervento (PII) (Legge 17/01/1992, n. 179)
- programmi di recupero urbano (PRU) (Legge 04/12/1993, n. 493).
Il programma complesso è caratterizzato da:
- rilevante valenza urbanistica ed edilizia
- pluralità di funzioni, di tipologie edilizie e di soggetti (pubblici e privati)
- dimensioni tali da incidere sulla riorganizzazione del tessuto urbano.
I programmi integrati di intervento (PII) e i programmi di recupero urbano (PRU) possono essere di inizia pubblica o essere presentati da soggetti privati.
Approfondimenti
La convenzione del programma integrato di intervento o del programma di recupero urbano definisce gli impegni economici e i pagamenti a carico del proponente.